Menu

Факторы инвестиционной привлекательности

0 Comment

Узнай как стереотипы, страхи, замшелые убеждения, и прочие"глюки" не дают тебе стать успешным, и самое главное - как можно убрать их из"мозгов" навсегда. Это нечто, что тебе ни за что не расскажет ни один бизнес-тренер (просто потому, что не знает). Нажми тут, если хочешь получить бесплатную книгу.

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате Данная статья описывает инвестиционную политику предприятия и ее виды, освещает этапы и проблемы ее формирования в условиях современной России. Инвестиционная деятельность является значительным звеном функционирования каждой коммерческой организации. А без продуманной инвестиционной политики невозможна эффективная инвестиционная деятельность. Необходимость инвестиций состоит в обновлении имеющейся материально-технической базы, наращивании объемов производства и освоении новых видов деятельности. Эффективная деятельность компаний в долгосрочной перспективе, а также достижение высоких темпов их развития и повышения уровня конкурентоспособности в существенной мере определяется уровнем их инвестиционной активности, а также диапазоном инвестиционной деятельности. Инвестиционная политика организации предполагает формулирование долгосрочных целей его деятельности, поиск новых перспективных сфер приложения свободного капитала, разработку технологических и финансовых прогнозов, а также оценку результатов альтернативных проектов и оценку последствий реализации прошлых проектов. Инвестиционную политику следует пересматривать ежегодно или же когда возникает изменение обстоятельств. Основной целью инвестиционной политики фирмы является обеспечение реальной возможности осуществления инновационного процесса и максимизации рыночной стоимости компании. Выделяют следующие виды инвестиционной политики, в соответствии с которыми предприятия должны разрабатывать инвестиционные проекты:

3. Инвестиционная политика: понятие, типы

Инвестиционная политика Принципы инвестирования Фондом реализуется консервативная политика по размещению средств пенсионных резервов и инвестированию средств пенсионных накоплений, основанная на следующих принципах: В целях снижения рисков инвестиционных вложений Фондом предусмотрены следующие меры: В целях реализации консервативной стратегии инвестирования средств пенсионных накоплений размещение денежных средств осуществляется в высоконадежные облигации российских эмитентов, облигации федерального займа, облигации субъектов РФ, а также депозиты в рублях.

Для поддержания уровня фиксированной доходности независимого от ценовых рыночных факторов установлен минимальный объем вложений в депозиты в процентах от портфеля. Финансовые инструменты облигации, депозиты, денежные средства на счетах и пр.

Анализ инвестиционной деятельности предприятия в предшествующем Консервативная инвестиционная политика направлена на.

А Агрессивная инвестиционная политика - инвестиционная политика, направленная на максимизацию дохода, несмотря на высокий уровень рисков. Агрессивный инвестор - инвестор, который реализует цели получения максимально высокой курсовой разницы от каждой сделки при высоком уровне риска и ограниченном длительностью инвестиционной операции сроке инвестирования. Агрессивный инвестиционный портфель - портфель финансовых инструментов, характеризующийся ориентацией на максимизацию роста или дохода при высоком уровне портфельного риска.

Не потеряй шанс выяснить, что реально важно для денежного успеха. Кликни здесь, чтобы прочитать.

Активы - экономические ресурсы фирмы в виде основного капитала, оборотного капитала и нематериальных средств, используемые в производственной деятельности с целью получения дохода. Акция - ценная бумага, удостоверяющая участие ее владельца в капитале акционерного общества и дающая ему право на получение дохода в виде дивиденда. Акционерный капитал - капитал, представленный в форме акций.

Альтернативные инвестиции - вложения в активы, которые характеризуются диаметрально противоположным поведением в конкретной ситуации. Амортизация - постепенные выплаты или списание первоначальной стоимости активов материальных в виде основных фондов или нематериальных , отражающих их износ в процессе использования в производственном процессе. Амортизационная политика - комплекс мероприятий, связанный с выбором методов амортизации долгосрочных активов, направленных на ускоренное формирование собственных ресурсов фирм, стимулирование их инвестиционной активности и т.

Андеррайтинг - операции, связанные с покупкой новых эмиссий ценных бумаг с целью их последующего размещения. Аннуитет - равные по размеру платежи или поступления денежных средств, осуществляемые через равные промежутки времени по одинаковой ставке процента. Б Балансовая прибыль - прибыль фирмы до вычета из нее налоговых и прочих обязательных платежей. Балансовая стоимость акции - показатель, характеризующий обеспеченность акций реальными активами.

Инвестиционная политика предприятия: восемь основных этапов

В соответствии с этими критериями можно выделить следующие направления инвестиционной политики: Ориентация на одно из указанных направлений является ключевым звеном формирования инвестиционной политики, определяющим состав объектов инвестирования, источник получения дохода, уровень приемлемого риска и подходы к анализу инвестиций. При выборе первого направления инвестиционной политики определяющее значение придается стабильности дохода. Отражая традиционные подходы к инвестированию, данное направление лежит в основе консервативной инвестиционной политики.

Оно предусматривает вложение средств в активы с фиксированной доходностью в течение длительного периода времени при минимальном риске, высокой надежности и ликвидности инвестиций.

Любые инвестиции связаны с инвестиционной деятельностью Консервативная инвестиционная политика - вариант политики.

Разработка основных направлений Определение оптимальных способов реализации стратегических целей инвестиционной деятельности предполагает выработку основ- ных направлений инвестиционной политики и установление прин- ципов формирования источников финансирования инвестиций. В соответствии с этими критериями можно выделить следующие на- правления инвестиционной политики: Ориентация на одно из указанных направлений является ключе- вым звеном формирования инвестиционной политики, определяю- щим состав объектов инвестирования, источник получения дохода, уровень приемлемого риска и подходы к анализу инвестиций.

При выборе первого направления инвестиционной политики оп- ределяющее значение придается стабильности дохода. Отражая тра- диционные подходы к инвестированию, данное направление лежит в основе консервативной инвестиционной политики. Оно предусмат- ривает вложение средств в активы с фиксированной доходностью в течение длительного периода времени при минимальном риске, вы- сокой надежности и ликвидности инвестиций. Основной целью ин- вестиционного анализа является выявление степени надежности вло- жений, гарантированности доходов, уровня рисков и возможностей их хеджирования.

Особое внимание уделяется ретроспективным и те- кущим аспектам анализа, сбору и обработке информации, характе- ризующей движение процентных ставок, доходность ценных бумаг, рейтинги компаний —эмитентов ценных бумаг. При ориентации инвестиционной политики на приращение ка- питала на первый план выдвигается стабильность увеличения рыноч- ной стоимости инвестиционных активов, а их доходность рассмат- ривается лишь как один из факторов, определяющих стоимость ак- тивов.

Политика, направленная на рост капитала, связана с вложе- ниями средств в инвестиционные объекты, которые характеризуются повышенной степенью риска, обусловленной возможностью обесце- нения их стоимости. Рост рыночной стоимости объектов инвестиро- вания может происходить как в результате улучшения их инвестици- онных качеств, так и кратковременных колебаний рыночной конъ- юнктуры. При этом возрастает роль спекулятивной составляющей.

Особенности данного типа инвестиционной политики определя- ют усиление роли перспективных аспектов анализа по сравнению с ретроспективным и текущим анализом при принятии инвестицион- ных решений. Выбор рассматриваемого направления в качестве приоритетного характерен для агрессивной инвестиционной политики, целью которой является достижение высокой эффективности каждой инвестиционной операции, максимизации дохода в виде разницы между ценой приобретения актива и его последующей стоимостью при ограниченном периоде инвестирования.

Риск не портфельное дело

Характер стратегических изменений операционной деятельности. Прогнозируемая ставка процента на финансовом рынке. Функциональная направленность деятельности предприятия существенным образом влияет на соотношение направлений реального и финансового инвестирования. Предприятия — институциональные инвесторы осуществляют свою инвестиционную деятельность преимущественно на рынке ценных бумаг. Следовательно, основным направлением их долгосрочной инвестиционной деятельности будет являться инвестирование в акции, облигации, сберегательные сертификаты и другие фондовые инструменты.

Консервативная инвестиционная политика - это один из типов политики инвестирования, осуществляемой предприятием, который направлен на.

Мы не несем ответственность за результаты, полученные другими людьми, поскольку они могут отличаться в зависимости от различных обстоятельств. Политика конфиденциальности Настоящая Политика конфиденциальности персональной информации далее — Политика действует в отношении всей информации, которую ИП Кошин В. Согласие пользователя на предоставление персональной информации, данное им в соответствии с настоящей Политикой в рамках отношений с одним из лиц, входящих в Консультант, распространяется на все лица, входящие в Консультант.

Использование Сервисов Консультанта означает безоговорочное согласие пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования Сервисов. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает Консультант 1. Персональная информация, которую пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации создании учётной записи или в процессе использования Сервисов, включая персональные данные пользователя.

Сущность и виды, принципы инвестиционной политики предприятия

Умеренный Умеренная инвестиционная стратегия подразумевает более высокий уровень прибыльности. Как правило, речь стоит вести про 20—45 процентов годовых. Как мы уже с вами знаем, с увеличением дохода от вложений растет и реальный уровень рисков. То есть в отличие от консервативных инвестиций, умеренные уже нельзя считать безопасными. Классическими примерами умеренных финансовых инструментов следует считать:

Типы финансово-инвестиционной стратегии: консервативная инвестиционная политика — вариант политики инвестиционной деятельности.

Семенова Инвестиционная политика хозяйствующего субъекта — система мероприятий, хозяйственных решений, определяющих наиболее приоритетные направления инвестиций, определяющих объем, структуру и направления вложения средств инвестиций как внутри хозяйствующего субъекта предприятия, фирмы, компании, объекта и т. Инвестиционная привлекательность — обобщающая характеристика преимуществ и недостатков отдельных объектов инвестирования с позиций конкретного инвестора по формируемым им критериям.

Консервативная инвестиционная политика направлена на минимизацию уровня инвестиционного риска, т. Компромиссная умеренная инвестиционная политика направлена на выбор таких объектов инвестирования, по которым уровни прибыльности и риска в наибольшей степени приближены к среднерыночным. Агрессивная инвестиционная политика направлена на выбор таких объектов инвестирования, но которым уровни прибыльности и риска значительно выше среднерыночных. Для реализации инвестиционной политики предприятиями разрабатывается инвестиционная программа, которая представляет собой совокупность реальных инвестиционных проектов, сгруппированных по отраслевым, региональным и привлекательным для инвестиций инвестиционная привлекательность признакам.

Программа — это единый объект управления. Сформировав инвестиционную программу и определив объекты инвестирования, предприятие может приступить к формированию инвестиционных проектов. Инвестиционный проект — это объект реального инвестирования, намечаемый к реализации в форме приобретения целостного имущественного комплекса, реконструкции, модернизации, капитального ремонта и т. Подготовка инвестиционного проекта к реализации требует разработки бизнес-плана.

По финансовому определению, инвестиции — это все виды активов средств , вкладываемых в хозяйственную деятельность в целях получения дохода выгоды.

Портфель (финансы)

Основные этапы формирования инвестиционной политики предприятия На первом этапе формирования инвестиционной политики проводится всесторонняя оценка внутреннего инвестиционного потенциала: На втором этапе — изучаются правовые условия инвестиционной деятельности в целом и в разрезе отдельных форм инвестирования; анализируются текущая конъюнктура инвестиционного рынка и факторы ее определяющие; прогнозируется ближайшая конъюнктура инвестиционного рынка в разрезе отдельных его сегментов.

В процессе реализации четвертого этапа прогнозируется потенциальная возможность формирования инвестиционных ресурсов за счет собственных финансовых источников. Также определяется возможность и целесообразность привлечения для инвестиционной деятельности заемных средств. В процессе оптимизации структуры источников формирования инвестиционных ресурсов обеспечивается рациональное соотношение собственных и заемных источников финансирования. В зависимости от уровня рисков, принимаемых на себя предприятием, различают три основных типа политики формирования инвестиционных ресурсов.

Инвестиционная политика предприятия - сложная, взаимосвязанная и 1) Консервативная - вариант политики инвестиционной деятельности.

Модель управления инвестиционной деятельностью корпорации Вход модели характеризует воздействие внешней среды на инвестиционную деятельность корпорации. Рассматривая функционирование системы как процесс постоянного непрерывного развития инвестиционной деятельности корпорации, следует отметить, что входом системы являются изначально сформулированные цели и задачи ее инвестиционной деятельности, соответствующие инвестиционной политике корпорации. Выход в модели управления инвестиционной деятельностью - это результаты реализации инвестиционной политики корпорации, которые, в свою очередь, воздействуют на внешнюю среду.

Внешняя среда - это совокупность внешних субъектов и факторов, оказывающих действие на инвестиционную политику корпорации. Необходимым условием эффективного управления инвестиционной деятельностью корпорации является наличие обратной связи, сигнализирующей о результатах реализации инвестиционной политики. На основании полученной информации о результатах управления инвестиционной деятельностью корпорации идет процесс корректировки управляющего воздействия, и корпорации работают уже с учетом внесенных поправок, получают новую информацию о результатах инвестиционной деятельности.

В итоге, возникает связь, образующая замкнутый контур. Таким образом, в целях экономии средств и сил первоначально необходимо спрогнозировать инвестиционную стратегию, исходя из инвестиционных возможностей самой корпорации. Этим занимается управляющая подсистема -управляющий орган корпорации, функции управления которого составляют: Учитывая все вышесказанное, в целях повышения эффективности управления инвестиционной деятельностью корпорации необходимо: Как свидетельствуют результаты проведенного исследования, выбор инвестиционной политики определяется, прежде всего, имеющимися у корпорации конкурентными преимуществами, поэтому основой ее формирования должен стать анализ инвестиционной деятельности.

Результаты анализа свидетельствуют, что инвестиционные решения редко принимаются только на основе формальных оценок эффективности инвестиционных проектов методами инвестиционного анализа. Суждения всегда имеют решающее значение при организации анализа, выборе подлежащих анализу вариантов и критериев их оценки. Отсутствие полностью объективной основы 13 формирования решений остро ставит проблему эффективности действий менеджеров корпорации, так как с помощью инвестиционного анализа они могут обосновать практически любые решения.

Стандартные инвестиционные стратегии

Именно это и составляет экономический смысл инвестиций. Одна из частей инвестиций - потребительские блага, они откладываются в запас инвестиции на увеличение запасов Откладывание денег на будущее также относится к инвестициям инвестиции, что это - от лат. В эпоху феодализма инвеститурой назывался ввод вассала во владение феодом. Этим же словом обозначалось назначение епископов, получавших при этом в управление церковные земли с их населением и право суда над ним.

Введение в должность сопровождалось соответствующей церемонией облачения и наделения полномочиями.

Важнейшими элементами инвестиционной политики являются Консервативная инвестиционная политика - инвестиционная политика, направленная.

Теоретические основы инвестиционной политики предприятия 1. Технология управления инвестиционной политикой на предприятии Любое предприятие в процессе своей деятельности сталкивается с вопросом нехватки финансовых и материальных ресурсов, иначе говоря, нуждается в инвестициях. В самом общем виде инвестиции представляют собой долгосрочные вложения средств в различные отрасли экономики с целью получения прибыли. инвестиции - это любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином вещном праве, и имущественные права, вкладываемые в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли и или достижения иного значимого результата.

инвестиции - это ресурс, затрачивая который, можно получить намеченный результат. Наиболее важными и существенными признаками инвестиций являются: Субъектом инвестиций является предприятие организация , использующее инвестиции. Это предприятие называется ещё реципиентом. Объектами инвестиционной деятельности являются: Источниками инвестиций, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь, могут являться: Финансирование инвестиций - обеспечение инвестиционной деятельности необходимыми денежными средствами из различных источников.

Различают следующие виды финансирования: В современной экономической литературе, посвященной финансовым аспектам функционирования экономики, инвестиции являются одной из наиболее часто используемых категорий как на микро-, так и на макроуровне. При этом, как правило, это понятие трактуется достаточно узко и противоречиво.

Управление инвестиционной деятельностью предприятия. Урок 75

Узнай, как мусор в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!